1. Titular de la web
En cumplimiento del artículo 10 de la Ley 34/2002, de servicios de la sociedad de la información y de comercio electrónico (LSSI), se informa de los datos del titular de este sitio web:
- Titular: Javier Canales
- Domicilio: Avenida Oviedo 11, Solares
- Correo electrónico: contacto@hiposim.com
- Sitio web: HipoSim (https://hiposim.com)
2. Objeto
HipoSim ofrece de forma gratuita y sin registro herramientas de cálculo relacionadas con la compra de vivienda: simulador de hipotecas, comparador de ofertas, calculadora de asequibilidad y calculadora de impuestos y gastos de compra. La web se financia mediante publicidad.
3. Naturaleza de la información
Los cálculos son simulaciones orientativas realizadas con los datos que introduce el propio usuario y con información pública (como el Euríbor publicado por el Banco Central Europeo o la normativa fiscal de cada comunidad autónoma, cuyas fuentes se citan en la web).
- HipoSim no es una entidad de crédito ni un intermediario de crédito inmobiliario y no presta servicios de asesoramiento en el sentido de la Ley 5/2019, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario.
- Los resultados no constituyen una oferta vinculante ni una recomendación financiera, fiscal o jurídica.
- Las condiciones definitivas de un préstamo son las que figuren en la Ficha Europea de Información Normalizada (FEIN) que entrega cada entidad, y la tributación aplicable debe confirmarse con la administración competente o con un profesional.
4. Responsabilidad
El titular procura que los cálculos y los datos sean correctos y estén actualizados, pero no garantiza la ausencia de errores ni que la normativa no haya cambiado desde su última revisión. No será responsable de las decisiones que el usuario tome a partir de los resultados, ni de las interrupciones del servicio o de los daños causados por terceros, virus o fallos técnicos ajenos a su control.
5. Condiciones de uso
El usuario se compromete a utilizar la web de forma lícita, sin dañar su funcionamiento ni intentar acceder a partes no públicas, y sin extraer sus contenidos de forma masiva o automatizada.
6. Propiedad intelectual
El diseño, los textos, las ilustraciones y el código de HipoSim pertenecen a su titular o se usan con licencia. No se permite su reproducción con fines comerciales sin autorización. Las normas y datos públicos citados pertenecen a sus respectivas administraciones.
7. Enlaces y publicidad
La web contiene enlaces a fuentes oficiales y anuncios servidos por Google AdSense. El titular no controla ni se hace responsable de los contenidos de sitios de terceros ni de los productos anunciados. El tratamiento de datos de la publicidad se explica en la política de privacidad y en la política de cookies.
8. Legislación aplicable
Este aviso legal se rige por la legislación española. Para cualquier controversia, las partes se someterán a los juzgados y tribunales que correspondan conforme a la normativa aplicable, incluida la de consumidores y usuarios.
Última actualización: 19 de octubre de 2026.